年末邻近，新年钟声将要打响。柬埔寨的2018年，是“破茧成蝶”的一年，是面向世界的一年。在这一年，“柬埔寨”变成度假旅游的搜索热词，“柬埔寨房地产”变成全球投资人挂在嘴上的“口头语”……今日大伙儿就一起来看一下2018年柬埔寨产生的转变！

中柬外交关系60周年纪念实际意义重特大

2018年是中柬外交关系60周年纪念，是对中柬关联实际意义重特大的一年。一切有关柬埔寨的利好消息信息内容都会触动投资人的心。

我国已变成柬埔寨较大 的项目投资输出国，较大 的国际性游人输出国，较大 的稻米出入口销售市场和较大 的外地人援助国，柬埔寨也是中国公司“走向世界”，进行对外开放协作的优先选择到达站。柬埔寨政府部门全力支持并积极主动资金投入“一带一路”基本建设。另外，柬方将不断发展双边合作的涉及面，将中柬全方位发展战略合作方关联引向新的高宽比。60周年纪念仅仅一个新的起点，将来两国之间各层面关联还将更为密不可分。

柬埔寨总统大选洪森国家总理续任

在东南亚地区，柬埔寨是近30年以来政局最平稳的国家。2018年7月29日，洪森在总统大选中获得胜利，再度续任柬埔寨国家总理。柬埔寨的政治环境可能再次长期保持。柬埔寨的政冶趋势在向大家说明，柬埔寨或将重走中国发展之途，这般光辉的经济发展发展前途令全球投资人遭受鼓动，此后金边房地产一路上扬。

持续8年gdp增速超出7%

尽管柬埔寨GDP在世界排名中依然较为低，可是，柬埔寨经济发展的持续增长，基本上沒有缓解的征兆。

柬埔寨GDP完成了持续8年以超出7%的匀速提高，被称作“亚洲经济新虎”！据世行预测分析：2018年柬埔寨的经济增长率将做到7.2%；而金边做为柬埔寨的北京首都，更被世行评定为一带一路中发展更快的大城市。将来两年柬埔寨的GDP将稳步增长，金边经济发展一片稳步发展。

国家基础设施多点开花

2018年柬埔寨强悍使力，在“路轨、公交车、高速公路”上全方位下大力气修建改进，必然要连通柬埔寨的交通干道。2018年4月10日，金边汽车站至金边机场的有轨电车宣布全线通车，这意味着金边已宣布踏入路轨时期。

此外，柬埔寨的公交车自2014年就开始运行，但是最初只有3条公交路线。随着中柬双方不断扩大合作，2018年，由中国援柬的100辆公交车正式投入使用，金边的公交路线也由3条增加至8条。由中国提供优惠贷款支持的柬埔寨3号公路改扩建项目今年5月份正式启动；从金边至西哈努克省的高速公路，也将于2019年年初开工建设，该高速公路开通后车程将缩短为2小时。

2018预计全年共接待620万国际游客

除了经济跟交通的飞跃，柬埔寨的旅游业也更为火爆。2018年，美国《国家地理旅行者》评选金边为“全球最值得去旅行的目的地”之一。据柬埔寨旅游部公布的数据报告显示，预计2018年全年柬埔寨接待620万人次国际游客，比2017年上升12%，其中中、韩、日等亚太地区游客将达到235万人次，旅游行业带来的大量人流和资金流是促使房地产行业发展的重要因素。

在旅游业飞速发展的同时，首都金边的大型商业购物中心也在不断丰富。2018年就有金边永旺商场二期、Eden Garden、Midtown Mall、Makro等多个购物中心正式对外开放。未来的金边愈发充满吸引力。

房产火热，租金回报全球第四

据柬埔寨国土规划和建设部公布的数据，2018年全年，柬埔寨获批建筑项目已有2867个项目，协议投资额超过52亿美元。截至2018年年底为止，首都金边5层以建筑物一共有1217栋；从2003年到2018年，新增住宅项目一共有235个。

同时，金边也不负众望，在2018年取得了非常可人的房产成绩。“一带一路”沿线的十国中，柬埔寨金边以16.7%的房价涨幅位列第一名。同时，在最新出炉的房产投资数据显示，金边的租金回报率仅次于美国达拉斯、日本大阪、名古屋，位列全球第四、东南亚第一，平均值高达6.92%。

截至2030年，金边市将需要约3600公顷的土地面积，用于兴建住宅，这个面积是相当于万谷湖面积的24倍。届时金边市人口将突破800万人次，增长率为44%，住房的需求量将增长80万栋，未来将长期处于供不应求的状态。

柬埔寨没有冬天，温暖的阳光下一切都在蒸蒸日上，“奇迹之国”的称号恰如其分。站在世界舞台上的柬埔寨正散发着蓬勃的青春朝气，经济、旅游、基建等各方面都在飞速进步，你我都是见证者。但是，我们还可以更进一步，不做旁观者，主动入股柬埔寨国家发展，共享红利，成为人生赢家！

感恩厚爱 · 新年新家

细数时光，ONE PARK金边壹号已在柬埔寨扎根近四载。一路走来，感谢设计单位、建设单位等合作企业的大力支持，感恩全球业主的厚爱。2019年，ONE PARK金边壹号将迎来交房时刻。经历了无数的辛勤付出和耐心等待，让我们以匠心作品，在新的一年交上完美答卷。

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