东京的房地产商正致力于当今库存量的市场销售，由于7月份在大东京市场销售的新公寓管路匮乏，降到近43年以来的最低标准。

乍看起来：

7月份东京售卖的新公寓供给量降到近43年以来的最低值。

东京23区的新公寓平均价格仅下降至65，400，000日柱，比同期相比下降10.0％。

依据日本房地产管理中心的数据信息，降低的大数字体现了房地产商致力于在秋天新项目以前迁移目前库存量。

依据房地产业经济研究院的统计分析，7月份共有1,932套公寓售卖，比上年下降35.3％，贴近1976年7月的1,571套的历史时间底位。

在比较宽松的财政政策，人力资本成本增加和农田供货稀有的时期，房地产商如今已经找寻新的公寓市场价56,760,000日柱，比上年下降8.3％。

迁移库存量

依据日本房地产管理中心的数据信息，资源贫乏的数据信息体现出房地产商再次关心目前库存量，以后一些方案中的工程项目将进到冬天提振供货。

每平米的平均价格为1,067,000日柱，下挫6.9％，而合同比例为66.4％。

价钱超出1亿日元的公寓合同书比例为82.2％。

日本国农田学好的新数据显示信息，此外，东京新公寓的平均价格在今年第二季度环比下降1.65％，它是同期相比提高9.71％的一个划时代的下降。

据“日经亚洲地区评价报”报导，上年大东京地域新公寓的平均价格为每平米287万日元--3.3平米。

尽管房产价格过去两年里一直在大幅度增涨，如同此前REthink东京报导的那般，东京23县市的很多地区依然存有丰富多彩的机遇，平均价格仅为65，400，000日柱，比上年下降10.0％ 。

自信心对接

虽然高档公寓使用价值出現起伏，但对该制造行业的自信心仍然强悍。

星期日，日本国初次对英国1300亿美金的房产投资信托行业开展恶意收购，Star Asia回收了三亿美金的Sakura Sogo Reit Investment，这一举动被英国金融时报称之为“令人吃惊”。

涩谷区是东京仅次临港的第二好房子，对投资人而言依然是潜在性的最好的选择。

“涩谷的房产价格将会会很高，但假如你能把握住一个地区，那麼它的收益很可能很高。”